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玄関土間がポイント!1R→1Kの間取り変更で、家賃1.5万円アップに成功

内装リフォーム
公開日: 2023.07.18
明るく生まれ変わった洋室
洋室の別カット
中面のクロスを貼り替えたクローゼット
清潔感のあるクロスを選んだトイレ
落ち着いた雰囲気のお風呂
洗濯機置き場のついた洗面所
明るい廊下
コンパクトなキッチンには、広い収納棚が
大容量の玄関収納

バストイレ別の1Rの部屋を、1Kにリノベーション。玄関は長い廊下を活用して土間を広げ、自転車やゴルフバックなど自由に物を置けるスペースに。
3点ユニットだった風呂とトイレは、脱衣スペース・独立洗面台に変更しました。床はホワイト系のカラーに変更することで、明るい雰囲気に。
居室には、ヴィンテージ調のドア、天井にはアクセントクロスを貼ることで、ネットで"映える"個性をプラス。
また、クローゼット・玄関・キッチンに棚を新設し、暮らしやすさにもこだわりました。

明るく生まれ変わった洋室
洋室の別カット
中面のクロスを貼り替えたクローゼット
清潔感のあるクロスを選んだトイレ
落ち着いた雰囲気のお風呂
洗濯機置き場のついた洗面所
明るい廊下
コンパクトなキッチンには、広い収納棚が
大容量の玄関収納
Before
玄関収納のある一般的な玄関

廊下が長い分、玄関をコンパクトに感じる間取り

After
広々とした玄関土間ができた玄関

玄関の土間を広げることで、自由に物を置けるスペースを確保

  • さまざまなライフスタイルにフィットする広々とした土間スペース
  • 3点ユニットを人気のバストイレ別・独立洗面台に変更
  • 家賃1万5000円アップにも関わらず完成後2週間で成約
施工プラン
  • 施工費用 約280万円
  • 施工期間 約1か月半
  • 施工内容 お風呂、トイレ、独立洗面台、クローゼット、居室ドア、キッチン水栓交換等
1Kの間取り図
所在地
東京都新宿区
竣工
1999年12月
総戸数
3戸
アクセス
最寄り駅より徒歩5分
間取り
1R→1K
専有面積
29.98㎡
構造・階数
鉄骨造・3階建
担当店舗
高田馬場
オーナー様の声

最初から最後までエイブルの担当の方が言っていた通りに話が進みました。家賃を上げたにもかかわらず、完成からたった2週間で、新しい入居者が決まったので驚きました。